RC Arquitectura

Es posible vivir en una casa de diseño e hiper confortable que cuide de ti, de tu familia y del planeta.

Aunque siguen teniendo algo de novedoso, las viviendas Passivhaus llevan haciéndose desde el año 1990. En España, la primera se construyó en el año 2009.

Cuando nosotras empezamos a hacerlas en España, hace más de 12 años, sí que era muy nuevo.

Tanto, que fuimos las arquitectas responsables de la primera casa certificada Passivhaus en la Comunidad de Madrid y formamos a otros arquitectos que vinieron detrás.

¿Por qué te interesaría a ti hacerte una casa Passivhaus si, además, son más caras?

Una vivienda Passivhaus busca conseguir el máximo ahorro energético considerando factores de diseño, soluciones constructivas y sistemas de instalaciones.

Eso te beneficia a la hora de pagar los recibos de suministros. Pero no es eso lo que más destacan nuestros clientes, si no el confort que sienten siempre en sus casas.

Que, si vuelves después del trabajo en invierno y la casa ha estado vacía todo el día y sin calefacción, entras y tienes unos 20º.

O que es verano y hay 35º a la sombra, pues tú estás dentro a unos 25º sin haber tirado de aire acondicionado. Aunque tampoco te la juegues. Si hay una ola de calor, algo de aire acondicionado necesitarás… por lo menos, nosotras te recomendamos que lo tengas, por lo del cambio climático, porque cada vez hará más calor…

Eso en cuanto a temperaturas. Pero otra cosa que se cuida es la ventilación, la limpieza, la calidad del aire. El aire del interior de la casa se está renovando constantemente.

Tú no notarás nada, pero sí dormirás mejor, se reducirán o desaparecerán las alergias y estarás enfermo menos veces.

 

Pero tienen algo malo.

Están tan aisladas acústicamente que, si tus hijos están jugando en el jardín y tienes todo cerrado, no les oyes y se te olvida que están ahí.

También se te olvida que tu vecino tiene un perro que ladra mucho. Sólo lo escucharás cuándo estés en el porche. Pero ahí no podemos hacer nada…

Eso sí, avisamos de que tendrás más visitas. En verano se te llenará la casa de gente y no será sólo por la piscina. Y en invierno las veladas de tarde se alargarán porque nadie quiere marcharse a sus frías casas.

Así que no solo pagas menos en suministros. Es que, aunque inviertas más en la construcción de tu casa, por la salud y calidad de vida que tienes, pronto sientes que lo has amortizado con creces.

El sobrecoste que haya podido suponer la construcción de tu casa se te olvida enseguida, gracias a la salud y calidad de vida de la que disfrutas.

Todo esto del confort te lo explica mejor en este vídeo Conrado.

Estas casas, además, son sostenibles.

Es decir, son sostenibles desde el punto de vista energético de verdad. Siempre y cuando cumplan estrictamente con el estándar Passivhaus.

Esto se debe a que se utilizan materiales aislantes y ventanas y puertas de altas prestaciones que consiguen ahorros en energía que multiplican en varias veces el consumo de energía que estos materiales y productos necesitaron para fabricarse.

También tienen una capa específica para evitar filtraciones de aire por donde no deben producirse, y sistemas de instalaciones que mejoran de tal modo la eficiencia que podríamos llegar a climatizar una casa entera con la bomba de calor con la que ahora estás calentando únicamente tu salón (y nos sobraría potencia).

Vamos, que tú y tu familia estáis más sanos y cómodos, y el planeta también.

Claro, claro. Entendemos que tu prioridad sea más tu familia que el planeta. Si nos sinceramos, tampoco pretendemos nosotras ser salvadoras del mundo y abanderarnos con el tema de la sostenibilidad.

Si nos hemos especializado en Passivhaus es porque, en su día, entendimos que diferenciarnos de otros arquitectos nos ayudaría a conseguir más clientes. Pero no por eso íbamos a hacer centrales nucleares.

Esto del Passivhaus encaja con nuestros valores, con nuestra manera de entender la construcción y la arquitectura, y vemos que proporciona calidad de vida a las personas, lo cual nos da satisfacción y aporta sentido a nuestra inversión de tiempo y esfuerzo.

Pero todavía hay algo que nos motiva más.

Hacer una casa Pasiva requiere, por lo general, mayor inversión económica, no siendo apta, por ello, para todo el mundo. Implica, por tanto, una fuerte capacidad de inversión. Y eso generalmente se traduce en una vivienda más grande y con más posibilidades de diseño.

Y diseñar es algo que nos gusta hacer.

Si has llegado a la conclusión de que una casa de estas características es lo que estás buscando, rellena el formulario para que veamos si podemos ayudarte.

En este vídeo Alberto te explica cómo ha cambiado su descanso desde que vive en una casa Passivhaus.

Aquí viene la explicación más técnica.

Todo ese confort térmico y calidad de vida no es algo que se consiga con cualquier casa. Es posible que hayas vivido en casas, incluso en casas muy buenas o “de lujo”, en las que hayas pasado frío o calor, salvo que dependieras mucho de sistemas de calefacción o refrigeración.

Es lo habitual.

Para conseguir una vivienda Passivhaus es especialmente relevante tener en consideración:

    • Cómo se orienta tu casa en la parcela (si mira al sur o al oeste, por ejemplo).
    • El tamaño de las ventanas y en qué orientación están ubicadas.
    • La calidad de las ventanas, de las puertas de acceso y de los materiales que componen las fachadas y cubiertas, principalmente.
    • Cómo se construye la casa, es decir, elegir bien una empresa constructora solvente.
    • La elección de los sistemas de ventilación, calefacción y refrigeración.

La correcta combinación de estos elementos (y algunos otros), conseguirá una vivienda confortable térmicamente, acústicamente y bien ventilada.

Pero, ojo, esto no implica que estas casas tengan que ser feas o con ventanas pequeñas.

Puedes haber visto alguna casa así, porque hace años se tendía más a eso. Ahora los materiales de construcción han mejorado, la calidad de las ventanas ha aumentado y el aprendizaje de los técnicos es mucho más amplio, hasta el punto de que se consigue una enorme libertad en el diseño.

Por ejemplo, éstas son algunas de las casas Pasivas que hemos hecho.

¿No te parece que esas casas tienen diseño?

Y sí, cumplen los estándares de las casas Pasivas y están certificadas.
Igual ya sospechas que te interesa una casa Pasiva. Rellena el formulario para que veamos si podemos trabajar juntos.

En este vídeo te contamos algunas cosas técnicas que aplicamos en las casas Passivhaus y por qué lo hacemos así.

A todo esto, no tendrás que hacerte un máster en materiales ni en instalaciones para acertar con las decisiones de tu casa.

Para eso estamos nosotras.

Llevamos años haciendo estas casas y estudiando constantemente las novedades constructivas del mercado. Te informaremos y asesoraremos para que elijas entre lo que sabemos que mejor funciona.

Y, claro, que encaje con tu gusto.

Para eso, lo primero que hacemos es escucharte y entenderte.

A ver, ni a ti te gustaría, después de hacer esta inversión de dinero y tiempo tan importante en tu vida, vivir cada día en una casa que no te satisface, ni a nosotras que acabaras descontento y no nos recomendaras a tus conocidos.

Por eso, durante la definición del proyecto te vamos mostrando los avances, escuchándote para entender tus necesidades y ayudándote a tomar decisiones informadas. Decisiones de materiales y de trámites, que esto también es otro mundo.

En definitiva, no solo nos ocupamos del diseño, sino de guiarte en todo este proceso.

El siguiente paso para poner en marcha tu vivienda Passivhaus es que rellenes el formulario.

Respondemos algunas preguntas frecuentes, porque seguro que te están surgiendo muchas dudas. Si aún así no te queda claro, escríbenos y hablamos.

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¿Cuál es la inversión mínima para hacerse una casa Passivhaus?

Los precios ya no son los que eran. En nuestra opinión, y tras hablar con muchas empresas del sector, hoy en día no vas a poder hacerte una vivienda en condiciones (pasiva o no pasiva) por menos de 2.000€/m2. Si te ofrecen algo inferior, desconfía y estúdialo bien.

¿Hacéis las casas en cualquier lugar?

Sí, si nos merece la pena. Es decir, trabajamos fundamentalmente en Madrid, Castilla La Mancha y Castilla y León. También hemos trabajado en Cádiz y en San Sebastián, en proyectos muy estratégicas para nosotras. Lo mejor es que nos cuentes tu caso y te digamos.

¿Y vuestros honorarios?

Nuestros honorarios dependen de la vivienda. Dependen de cómo sea el terreno. Dependen de la ubicación. Depende del sistema constructivo.

Trabajamos de manera muy especializada. Por eso necesitamos estudiar tu caso para establecer nuestros honorarios. Ponte en contacto con nosotras a través del formulario y vemos si podemos ayudarte: formulario.

¿Se paga de golpe?

No. Vamos cobrando según hacemos nuestro trabajo.

¿No es un poco caro?

Puede. Para algunas personas sí y para otras no. Como todo en la vida.

Puedes contar con nosotras o puedes confiar en alguien más barato el sueño y la inversión de tu vida. Ese otro técnico seguramente no hará muchas de las cosas que nosotras hacemos y no te llevará de la mano por este proceso que es largo e incierto. No lo decimos nosotras, lo dicen nuestros clientes. Y ya lo dice el refrán, lo barato…

¿Pueden hacerse este tipo de casas en cualquier parcela?

Sí. Nosotras tenemos casas en las que partíamos de una mala orientación a priori y casas en parcelas de bastante pendiente. Todo es estudiarlo.

¿Cuánto tardaré en vivir en mi casa Passivhaus?

Depende del sistema constructivo elegido. Y depende mucho del ayuntamiento en el que esté tu parcela. Hay ayuntamientos que son muy ágiles y otros que, no nos engañemos, son un infierno. Pero eso no te debe preocupar, es algo que se olvida 😊. Lo mínimo para no llevarnos a engaño es contar con un par de años, y, dependiendo de algunas decisiones, se puede alargar hasta tres años o incluso más.

¿Qué garantía tengo?

Si optas por certificar tu vivienda, la garantía es la Certificación Casa Pasiva. Eso garantiza que nosotras y nuestro equipo hemos hecho bien el trabajo y también la constructora. Lo certifica el Passivhaus Institut a través de certificadores autorizados que auditan nuestro trabajo.

No tengo claro si en mi parcela podría hacer lo que quiero o qué se puede hacer.

En ese caso, puede sacarte de dudas que hagamos un análisis específico de tu parcela o de tu situación específica y te digamos posibilidades. Eso lo hacemos con un informe de Análisis y Diagnóstico. Escríbenos y te contamos en qué consiste: Formulario.

¿De verdad es importante tener la certificación PH?

Sí. Es la única manera que tienes de saber que todos hemos hecho bien nuestro trabajo. Y lo más importante, es la única manera de que todo el mundo dé el 100%. No nos engañemos, todos lo hacemos mejor si alguien nos está controlando. Además, te va a servir para diferenciarte de otras casas si tienes que vender tu vivienda.

Rellena el formulario y vemos si podemos ayudarte con tu casa Passivhaus.